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怎么处理受赠住宅免征营业税的相关手续

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怎么处理受赠住宅免征营业税的相关手续

发布日期:2018-08-03 作者: 点击:

【问题】

我爸爸妈妈无偿赠与我一套住宅,享受营业税暂免征收的优惠方针,请问怎么处理相关手续?

【回答】

依据《财政部 国家税务总局关于个人金融产品生意等营业税若干免税方针的告诉》财税[2009]111号文第六条:“归于本告诉第二条规则景象的个人,在处理免税手续时,应依据状况提交以下相关资料:

(一)《国家税务总局关于加强房地产买卖个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的告诉》(国税发[2006]144号)南阳税务登记第一条规则的相关证明资料;

(二)赠与两边当事人的有效身份证件;

(三)证明赠与人和受赠人亲属联系的人民法院判决书(原件)、由公证组织出具的公证书(原件);

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(四)证明赠与人和受赠人抚育联系或许奉养联系的人民法院判决书(原件)、由公证组织出具的公证书(原件)、由乡镇人民政府或街道办事处出具的证明资料(原件)。

税务机关应当认真审阅赠与两边供给的上述资料,资料齐全而且填写正确的,在提交的国税发[2006]144号文件所附《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存,原件交还提交人,一起处理营业税免税手续。”

此外,国税发[2006]144号第一条规则:

(一)关于加强个人无偿赠与不动产营业税税收管理问题

1、个人向别人无偿赠与不动产,包含承继、遗产处置及其他无偿赠与不动产等三种状况,南阳税务登记在处理营业税免税申请手续时,交税人应区别不同状况向税务机关提交相关证明资料:

(1)归于承继不动产的,承继人应当提交公证机关出具的“承继权公证书”、房产一切权证和《个人无偿赠与不动产登记表》;

(2)归于遗言人处置不动产的,遗言承继人或许受遗赠人须提交公证机关出具的“遗言公证书”和“遗言承继权公证书”或“承受遗赠公证书”、房产一切权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》;

(3)归于其它状况无偿赠与不动产的,受赠人应当提交房产一切人“赠与公证书”和受赠人“承受赠与公证书”,或持两边一起处理的“赠与合同公证书”,以及房产一切权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。

上述证明资料有必要提交原件。

税务机关应当认真审阅上述资料,资料齐全而且填写正确标准的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章撤退提交人,将有关公证证书复印件留存,一起处理营业税免税手续。”


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